Daudzdzīvokļu mājās “Priedes” Priedainē, Manģenes ielā 6, Mežvaldē, un “Ambulance” Snēpelē veikti nozīmīgi ēku uzturēšanas un atjaunošanas darbi. Visās trīs mājās uzlabots ēku tehniskais stāvoklis, ieguldot dzīvokļu īpašnieku līdzekļus un nodrošinot ēku ilgtspējīgu uzturēšanu.

Priedainē atjaunota daudzdzīvokļu mājas apkures sistēma

Daudzdzīvokļu mājā “Priedes”, Priedainē, Kurmāles pagastā, veikta iekšējās siltumapgādes sistēmas atjaunošana, kas palīdzēs nodrošināt vienmērīgāku siltuma sadali ēkā un uzlabot iedzīvotāju komfortu.

Būvdarbu laikā visā ēkā pilnībā nomainīti siltumapgādes guļvadi līdz stāvvadu pieslēgumiem. Visi stāvvadi aprīkoti ar jaunu balansēšanas armatūru un termometriem, kas ļaus precīzāk regulēt siltumnesēja plūsmu un mazināt temperatūras atšķirības dažādās ēkas daļās.

Lai atjaunotā sistēma darbotos efektīvi, būtiski, lai arī dzīvokļos apkures sistēmas pieslēgumi būtu izbūvēti atbilstoši tās darbības principiem. Nesaskaņotas radiatoru pieslēgumu pārbūves var ietekmēt siltuma sadali visā mājā. Ja sistēmā paredzētas apvedcilpas, tās jāsaglabā un tajās nedrīkst uzstādīt noslēgarmatūru.

Apkures sistēmas atjaunošana ir nozīmīgs solis ēkas energoefektivitātes uzlabošanā. Nākotnē papildu ieguvumus varētu sniegt arī ēkas siltināšana, kas palīdzētu samazināt siltuma zudumus un apkures izmaksas.

Darbus veica SIA “EA Construction”, un to kopējās izmaksas bija 19 884,64 EUR bez PVN. Darbi finansēti no mājas uzkrātajiem līdzekļiem.

Mežvaldē atjaunoti ieejas mezglu jumti un ventilācijas skursteņi

Savukārt daudzdzīvokļu mājā Manģenes ielā 6, Mežvaldē, veikti vairāki ēkas konstrukciju atjaunošanas darbi, lai uzlabotu to tehnisko stāvokli un pasargātu no nelabvēlīgu laikapstākļu ietekmes.

Mājai atjaunoti ieejas mezglu jumti, tādējādi uzlabojot ieeju tehnisko stāvokli un aizsardzību pret nokrišņiem. Darbus veica cenu aptaujas rezultātā izvēlētais uzņēmums JMK būve, un to izmaksas bija 8 634,39 EUR bez PVN.

Šovasar ēkai atjaunoti arī ventilācijas skursteņi un uzstādītas aizsargcepurītes, kas palīdzēs pasargāt skursteņu konstrukcijas no lietus, sniega un citu laikapstākļu ietekmes, tādējādi pagarinot to kalpošanas laiku. Šos darbus veica Māris Martinsens par kopējo summu 4 540,55 EUR bez PVN.

Arī Manģenes ielā 6 visi uzlabošanas darbi finansēti no mājas uzkrātajiem līdzekļiem.

Snēpelē daudzdzīvokļu mājai “Ambulance” nomainīts jumta segums

Nozīmīgi atjaunošanas darbi īstenoti arī daudzdzīvokļu mājā “Ambulance”, Snēpelē, kur veikta jumta seguma nomaiņa. Darbu rezultātā uzlabots ēkas tehniskais stāvoklis, nodrošinot jumta konstrukciju labāku aizsardzību pret nokrišņiem un mitruma ietekmi.

Jumta seguma nomaiņa ir būtisks ieguldījums ēkas saglabāšanā, jo kvalitatīvs jumts pasargā ēkas konstrukcijas no bojājumiem, palīdz novērst mitruma iekļūšanu telpās un pagarina ēkas kalpošanas laiku.

Projekta kopējās izmaksas bija 31 639,91 EUR bez PVN. Īpaši atzinīgi vērtējama dzīvokļu īpašnieku iesaiste un spēja vienoties par nepieciešamo darbu īstenošanu. Projekts realizēts bez bankas finansējuma piesaistes – dzīvokļu īpašnieki jumta seguma nomaiņu pilnībā apmaksāja par saviem līdzekļiem.

Jumta seguma nomaiņas darbus veica SIA “AJK Jumti”, savukārt būvuzraudzību nodrošināja SIA “Elerts”, uzraugot būvdarbu kvalitāti un atbilstību noteiktajām prasībām.

Ieguldījums ēku saglabāšanā un iedzīvotāju dzīves kvalitātē

Kopumā trīs daudzdzīvokļu māju atjaunošanā ieguldīti 64 699,49 EUR.

Šie projekti apliecina, cik nozīmīga ir dzīvokļu īpašnieku sadarbība, savlaicīga remontdarbu plānošana un finanšu līdzekļu nodrošināšana ēku uzturēšanai. Regulāri veiktas iemaksas mājas uzkrājumā ļauj pakāpeniski īstenot nepieciešamos uzlabojumus, savukārt dzīvokļu īpašnieku vienota rīcība dod iespēju realizēt arī finansiāli apjomīgākus projektus bez aizņēmuma piesaistes.